Dieses sehr interessante und außergewöhnlich hübsch gelegene Mehrfamilienhaus wechselt nun seinen Besitzer. Auftraggeber zu dieser Transaktion war eine öffentliche Institution, Käufer ein regional bekannter Projektentwickler und Bauträger.
Dieses sehr interessante und außergewöhnlich hübsch gelegene Mehrfamilienhaus wechselt nun seinen Besitzer. Auftraggeber zu dieser Transaktion war eine öffentliche Institution, Käufer ein regional bekannter Projektentwickler und Bauträger.
Wir vermitteln dieses mächtige 3-Familien-Haus aus den 50er Jahren im Herzen der Gemarkung Erlenstegen. Auftraggeber war eine Familie, die ihre Wurzeln in Nürnberg hat, mittlerweile aber außerhalb unserer Region lebt. Käufer war ein vermögende Familie aus dem hiesigen Raum.
Wir verkaufen ein sehr gepflegtes 3-Familien-Haus in zentraler östlicher Stadtlage, in der beliebten Gemarkung Laufamholz.
Dieses Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine zentrale innerstädtische Lage, seine solide Bauweise und eine vernünftige Bewirtschaftung der Mietflächen aus. Man merkt dieser Liegenschaft auf den ersten Blick an, daß Instandhaltung und Reparatur von der Eigentümerseite stets mit großer Sorgfalt nachgekommen worden ist. Die Mietverhältnisse sind langjährig geführt und stehen in einem wirtschaftlich vernünftigen Kontext zu den wirtschaftlichen Kennzahlen des Gesamtobjektes. Die Maßgabe bei Auftragserteilung war, wenn möglich einen privaten Investor mit Bezug zur Immobilie als Kapitalanlage und mit der Bereitschaft, die langjährigen Mietverhältnisse weiterzuführen, zu finden. Wir konnten dieses schöne Mehrfamilienhaus an einen regional ausgerichteten privaten Investor hoher Reputation vermitteln. Gekauft wurde ausschließlich zu langfristigen Anlagezwecken und zum Erhalt des in dieser Immobilie verankerten Vermögenswertes.
Diese moderne Lagerhalle, die sich in einem klassischen Gewerbegebiet im nördlichen Stadtgebiet von Nürnberg befindet, konnte durch unsere Spezialabteilung "Vermietung von Lager- und Produktion" an ein großes Unternehmen aus der Kommunikationsbranche, welches weltweit 750 Mitarbeiter beschäftigt und in drei Ländern 9 Standorte unterhält, erfolgreich übergeben werden. Der Mietvertrag wurde langfristig abgeschlossen. Auftraggeber war ein uns wohlbekannter Bestandshalter, zu welchem wir seit Jahrzehnten beste Kontakte pflegen.
Unternehmergeist, fortschrittliches Denken, aber auch Bodenständigkeit und Heimatverbundenheit prägen die Aura dieses besonderen Anwesens, das Max Grundig für seine erste Tochter erbauen ließ. Die Lage gegenüber dem Main-Donau-Kanal, direkt am Fürther Stadtwald, macht diesen Standort sozusagen aus sich selbst heraus zu etwas in höchstem Maße Besonderem. Auch das Gebäude beeindruckt aufgrund seiner vielen originalen Ausstattungsdetails. Man findet zum Beispiel wertvolle Eichenparkett- und Marmorböden, Holzkassettendecken, oder auch bodentiefe Verglasungen mit Blick in die einmalige Parklandschaft. Gesucht wurde deshalb ein Investor, der nicht nur den außergewöhnlichen substantiellen Wert hinsichtlich Lage und Größe hinsichtlich Grundstück und Kubatur erkennt, sondern darüber hinaus auch die Historie und die einmalige unternehmerische Komponente dieses Anwesens aus der Zeit des deutschen Wirtschaftswunders schätzt. Käufer ist eine sehr erfolgreiche Unternehmerfamilie aus der hiesigen Region. Obwohl diese Liegenschaft überregional angeboten wurde, freut es uns ganz besonders, daß sich ein Investor mit regionaler Verankerung und direktem Bezug zu den Städten Nürnberg, Fürth und Erlangen entschließen konnte, sich hier zu engagieren.
Machatschke Unternehmensgruppe
Äußere Sulzbacher Straße 155 a
90491 Nürnberg
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Telefon: 0911 / 230 917-0
Fax: 0911 / 230 917-18